フローレンスパレスニュータウンあざみ野

  • 神奈川県横浜市青葉区荏田町

  • 東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩19分

  • 1996年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
3,890万円
64.3万円/㎡
相場
3,975万円
65.7万円/㎡
1,688
3,213
4,738
6,263
AI査定結果
推定相場価格
3,975万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,213万円〜4,738万円
53.1万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月29日
フローレンスパレスニュータウンあざみ野
3,890万円（64.3万円/㎡）/ 5階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/193,890万円64.3万円5階 60.5㎡ 3LDK南
2024/05/282,588万円42.8万円5階 60.5㎡ 3LDK南西
2024/05/082,788万円46.1万円5階 60.5㎡ 3LDK南西
2024/02/063,298万円54.5万円5階 60.5㎡ 3LDK南西
2024/01/043,348万円55.3万円5階 60.5㎡ 3LDK南西
2023/12/263,448万円57.0万円5階 60.5㎡ 3LDK南西
2023/12/133,398万円56.2万円5階 60.5㎡ 3LDK南西
2023/11/253,548万円58.6万円5階 60.5㎡ 3LDK南西
2023/10/133,498万円57.8万円5階 60.5㎡ 3LDK南東
2023/08/253,598万円59.5万円5階 60.5㎡ 3LDK南東
2023/07/283,199万円52.9万円4階 60.5㎡ 3LDK南西
2023/07/093,648万円60.3万円5階 60.5㎡ 3LDK+WIC南西
2023/06/063,698万円61.1万円5階 60.5㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
フローレンスパレスニュータウンあざみ野
横浜市青葉区荏田町
あざみ野駅19分 3,890万円64.3万円60.5㎡3LDK5階 / 6階建 南1996年26戸RC
2023/11/25グリーンコーポあおば山の手台壱番館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅10分 3,480万円48.7万円71.5㎡2SLDK1階 / 4階建 南1998年41戸RC
2025/01/05芙蓉館
横浜市青葉区奈良五丁目
こどもの国駅9分 3,099万円48.2万円64.26㎡3LDK3階 / 4階建 南1995年48戸RC
2024/04/21コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年55戸RC
2024/05/31コローレ青葉台B棟
横浜市青葉区松風台
青葉台駅17分 4,698万円64.6万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年55戸RC
2023/11/26サンヴェール青葉台
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅18分 5,099万円68.5万円74.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年54戸RC
2024/08/27ヒルズ青葉台アンセフォルム
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅19分 4,899万円67.4万円72.66㎡3LDK3階 / 3階建 南東1998年33戸RC
2024/10/14ライオンズヒルズ青葉台南
横浜市青葉区田奈町
田奈駅9分 2,980万円48.3万円61.69㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年32戸RC
2024/08/13コスモ青葉台コートフォルム
横浜市青葉区桜台
青葉台駅15分 4,499万円68.0万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年67戸RC
2024/08/28青葉台パーク・ホームズ弐番館
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 4,298万円60.1万円71.5㎡1SLDK4階 / 6階建 南西1995年41戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、横浜市青葉区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して15.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+12.9%
横浜市青葉区
76.1万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名フローレンスパレスニュータウンあざみ野
所在地神奈川県横浜市青葉区荏田町
交通東急田園都市線あざみ野駅徒歩19分
築年月1996年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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